老舊建築更新 謝偉士:人要更新,都市當然也要

3923_老舊建築更新_謝偉士人要更新都市當然也要
謝偉士建築師(右)、景美禮拜堂許益源牧師(左三)和教會同工跟建商開會(謝偉士提供)


【記者蔡明憲台北報導】都更(都市更新)這幾年在台灣似乎變成抗爭、衝突的現場,到底我們可以怎樣看都更這件事?基督徒建築師謝偉士表示,大部分的人包括教會及基督徒,講到都更都會有個印象是「建商撈錢」,或是地主也可以撈一筆。他個人支持都更是因為支持國家建設要走長遠的計畫,因為台灣戰後的老舊建築已有很多問題需要面對,都更的核心是為了讓民眾的居住品質提升。

他提到,很多人參加都更擔心的是會吃虧被騙,因為覺得建商賺很多,而想爭取自己更多的利益。但其實可能自己已經有賺,但還是覺得不夠,這是人性的問題。

教會若參與都更,相對於一般地主比較單純,但也需要學習與建商打交道,越不敢接觸就會有越大的問題。都更過程讓建商來辦有它的好處,因為有很多繁雜瑣碎的事(如地籍、老樹、拆遷…等)。謝偉士建議教會有一個積極的窗口(大部分為建堂小組),教會與地主、建商大家都是鄰居,都更過程中可去建商那走走了解目前的情況,哪怕只是喝茶聊天,都可以聽到什麼最新消息。

面對建商,他認為也不要把建商都當成壞人,因賺錢要取之有道,做工得工價是應該的。教會與建商簽合約,合約以內就堅持建商要做到,合約以外就不要想去佔對方便宜,這是互相的合約精神。


福音是免費的!但製作優質福音新聞需要龐大經費,
我們邀請您透過訂報奉獻支持,讓福音可以傳遞給更多人。

任內一定要完成的反思
謝偉士表示,都更背後共用、共享的觀念這幾年下來已慢慢提升,因地球不是只有少數人的。而且房子會老,台灣地震、颱風水災又多,房子終究需要面對更新的問題。尤其台灣教會很多宗派來台宣教,至今差不多都是5、60年,隨著台灣城市繼續發展,一定都會面對老屋更新的問題。

面對建堂,謝偉士最深的感觸是他不斷傳遞教會:「在地上的東西既然是帳篷,就不要想說是自己個人的資產。」弟兄姊妹若是教會建堂委員,搞不好新堂蓋好受惠的是子孫,尤其像都更時間這麼長,有一些老長輩可能看不到。「可是他們一起禱告、投入的奉獻,那些都不是飄在空中;那是坐落一個房子,然後可以服務這麼多人!」

不少長執會或建堂小組說:「我們任內一定要完成」,但其實沒有所謂任內一定要完成,因為時間、真正掌權在上帝手中。

謝偉士分享幾個重要概念:
1.人需要更新,都市當然也要更新。

2.「都市更新」主要目的是為了改善城市的居住環境,提升公共利益、安全、衛生及生活機能,重視公共設施的比例,共享資源。

3.今年五月「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」三讀通過,針對30年老屋重建提出容積和減稅優惠。

4.教會房屋破舊但還可以用,不都更不行嗎?這確實可以協商,但國家不是從單一建築的角度,是從整體發展的考量,包含防災、汙水處理、交通環境…等,是從長遠發展、整體的市民安全衛生考量。

5.若參與都更,教會要有智慧處理公私部門的淺規則,主動溝通。

相關報導
景美禮拜堂 跟著都更一起走建堂之路

您的讚是我們寫下去的動力!為論壇報FB按個讚!


請尊重版權:本文版權歸基督教論壇報所有。未經基督教論壇報授權,任何印刷性書籍報刊、網站及電子刊物不得轉載或大篇幅引用本報圖文。歡迎臉書、微博、line等各社群分享,請附上連結及註明出處,各網站及書籍報刊如需轉載引用,請來信申請版權或洽商正式新聞合作。